Dưới đây là những đặc điểm góp phần tạo nên một ngôi nhà “thông minh”:

1. Kiểm soát nhiệt độ

Các hệ thống kiểm soát nhiệt độ thông minh như máy điều nhiệt  điều khiển từ xa là một trong hai đặc điểm phổ biến nhất của ngôi nhà thông minh.

 2. Hệ thống an ninh

Các hệ thống an ninh thông minh cũng phổ biến như các hệ thống kiểm soát nhiệt độ thông minh. Các thiết bị kiểm soát ra vào bằng chuông cửa có hình kết hợp cho phép chủ nhà  nhìn thấy người gọi cửa và mở cửa từ xa cho khách vào.

Khoảng 58% người được Coldwell điều tra cho rằng một hệ thống an ninh thông minh được lắp đặt trước sẽ là loại công nghệ thông minh hấp dẫn nhất khi mua nhà mới.

3. Hệ thống ánh sáng thông minh

Các hệ thống chiếu sáng thông minh cho phép chủ nhà điều khiển đèn thông qua điện thoại di động, bao gồm lập trình chúng mở theo các giờ nhất định và đây là một biện pháp để phòng ngừa trộm. Các hệ thống này còn có thể giúp theo dõi việc sử dụng điện. Chủ nhà còn có thể mua các bóng đèn thông minh riêng để có lắp vào các đèn truyền thống và điều chỉnh bằng điện thoại mà không phải bật điện khắp nhà.

4. Hệ thống an toàn thông minh

Các bộ cảm biến khói và carbone monoxide có thể báo động cho chủ nhà những vấn đề thậm chí khi họ không nghe được những tiếng bíp bíp. Chủ nhà còn có thể nối các bộ cảm biến khắp nhà để còi báo động trong phòng ngủ sẽ kêu bíp bíp nếu có khói ở bếp.

5. Hệ thống giải trí âm thanh

Theo kết quả điều tra của Coldwell Banker, các hệ thống giải trí thông minh được xem là “đường vào” của công nghệ nhà thông minh. Khoảng 44% người sử dụng công nghệ nhà thông minh đều sở hữu các sản phẩm giải trí thông minh như TV hay các hệ thống loa phát thanh. Hệ thống âm thanh đa vùng cho phép trong nhà cùng một lúc có thể phát các nguồn nhạc khác nhau ở các phòng khác nhau. Chủ nhà có thể lựa chọn chế độ phát nhạc theo thời gian trong ngày.

6. Hệ thống thiết bị

Với các thiết bị kết nối Wi-Fi, chủ nhà có thể từ xa kiểm tra quá trình nấu nướng, nghe thấy tín hiệu báo động khi cửa tủ lạnh mở và thậm chí chẩn đoán được một vấn đề có thể xảy ra đối với thiết bị trước khi gọi sửa chữa.

7. Các hệ thống sưởi và làm mát

Các hệ thống sưởi và làm mát bao gồm lò sưởi, thông gió, điều hoà, lỗ thông hơi và quạt. Các lỗ thông hơi nhỏ có thể mở và đóng từ xa, ngăn chặn nóng, lạnh trong các phòng mà chủ nhà không sử dụng và làm giảm chi phí tiêu thụ điện. Một số hệ thống thông gió và điều hoà có thể phát hiện độ ẩm và điều chỉnh để tạo ra không gian thoải mái hơn hay ra tín hiệu nhắc nhở người dùng khi cần thay thế bộ lọc.

8. Các hệ thống ngoài trời

Các sản phẩm thông minh không chỉ hạn chế ở nội thất. Các bộ cảm biến cây trồng thông minh có thể giúp duy trì cây sống thậm chí khi chủ không thể theo dõi nước và ánh sáng mặt trời có đủ cho cây và đưa ra báo hiệu khi nào cần tưới thêm nước. Các hệ thống tưới nước thông minh điều khiển từ xa cho phép người sử dụng tắt máy nếu một cơn mưa bất chợt đă tưới đủ nước cho cây.